1ª praça Judicial

Terreno de 507 m²

Rua Hildebrando José da Silva, 760 - São João - Itajaí/SC

506,6 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 16h30

R$ 950.000
2ª praça

30/11/2026 às 16h30

R$ 475.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 950.000. Lance equivale a R$ 1.875/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 506,6 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: lances diretamente na plataforma de leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 42.224 · 2º ORI de Itajaí - SC
Leiloeiro: DBS Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Lages/SC

Descrição do edital

Terreno urbano com benfeitoria não averbada, consistente em uma casa de alvenaria, situado no Bairro São João, em Itajaí – SC.

Terreno: 506,60 m²
Matrícula: 42.224
Avaliação: R$ 950.000,00

Pontos de atenção

Averbação premonitória nos autos nº 5024697-52.2023.8.24.0033, perante a 1º Vara Cível da Comarca de Itajaí – SC, em favor de Dobrachinski Negócios Imobiliários Ltda.
Indisponibilidade do imóvel em favor dos presentes autos e dos exequentes Daniela Ronsoni e Cleiton Silva Dutra.
Penhora nos presentes autos em favor dos exequentes.
Débito fiscal com o Município de Itajaí – SC no valor de R$ 4.129,75 até 09.10.2026.
A casa de alvenaria é uma benfeitoria não averbada.

Terreno

Frente ao Sul, com 11,00 metros, para a Rua Hildebrando José da Silva.
Fundos ao Norte, com 10,00 metros, com terras de Luiz Gonzaga da Costa e Maria de Souza Marques.
Leste, com 48,00 metros, com terras de Orlando José de Souza.
Oeste, com terras de José dos Santos Silva e Miguel Vicente Fernandes, em três linhas de 26,00 metros, 1,00 metro e 21,40 metros.

Construção

Benfeitoria não averbada: casa em alvenaria.

Localização

Rua Hildebrando José da Silva nº 760, Bairro São João, Município de Itajaí – SC.

Documentação

Matrícula no 2º ORI de Itajaí - SC.
Imóvel avaliado em R$ 950.000,00 em 10.03.2025.

Ler o texto completo do edital

UM IMÓVEL URBANO, Terreno com a área de 506,60m² (quinhentos e seis metros e sessenta centímetros quadrados), situado na Rua Hildebrando José da Silva nº 760, Bairro São João, Município de Itajaí – SC, com as seguintes medidas e confrontações: na frente que faz ao Sul, onde mede 11,00 metros, na Rua Hildebrando José da Silva; fundos ao Norte, 10,00 metros, com terras de Luiz Gonzaga da Costa e de Maria de Souza Marques; estrema ao Leste, 48,00metros, com terras de Orlando José de Souza; e ao Oeste, com terras de José dos Santos Silva e Miguel Vicente Fernandes, em três linhas quebradas, sendo a primeira partindo de frente em direção aos fundos, 26,00 metros, a segunda quebrando ao leste 1,00 metro, e a terceira partindo daí em direção novamente aos fundos (norte) 21,40 metros, matriculado sob o nº 42.224 no 2º ORI de Itajaí - SC, contendo benfeitoria não averbada edificada uma Casa em alvenaria. Avaliados em R$ 950.000,00 (Novecentos e cinquenta mil reais) em 10.03.2025 Ônus: Consta Av-2/42.224 Averbação Premonitória nos autos nº 5024697-52.2023.8.24.0033, perante a 1º Vara Cível da Comarca de Itajaí – SC em favor de Dobrachinski Negócios Imobiliários Ltda.; Av-3 Indisponibilidade do imóvel em favor dos presentes autos em favor dos exequentes Daniela Ronsoni e Cleiton Silva Dutra; e Av-4 Penhora nos presentes autos em favor dos exequentes. Consta débito fiscal com o Município de Itajaí – SC no valor de R$ 4.129,75 até 09.10.2026.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 506,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 950.000; R$ 1.875/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 950.000; R$ 1.875/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5024697-52.2023.8.24.0033 1º Vara Cível da Comarca de Itajaí – SC
5000730-04.2016.8.24.0039 2ª Vara Cível Da Comarca de Lages - SC

Quem paga as dívidas: não informado no edital.