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Terreno de 512,25m² em Umuarama - Oportunidade Única! , Jardim Maria Lucia , Umuarama - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

512.25m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 512,25m² localizado no Jardim Maria Lúcia, em imóveis de leilão em Umuarama, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou investir em um imóvel. Com uma localização estratégica e fácil acesso, o terreno possui documentação regularizada, o que facilita o processo de aquisição. Além disso, a área é cercada por infraestrutura urbana, como escolas, supermercados e transporte público. Não perca a chance de garantir um patrimônio em uma das regiões que mais cresce na cidade!
Características do Terreno:
- Área total: 512,25m²
- Matrícula: 8.307 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Umuarama/PR
- Limites e confrontações bem definidos, garantindo segurança na compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 12:20
Valor: R$ 102.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 12:20
Valor: R$ 51.200,00
Economia: R$ 51.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis de leilão em Umuarama representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação inicial de R$ 102.400,00, o leilão está programado para começar em 12 de junho de 2025, às 09:00, e se encerrará às 12:20 do mesmo dia. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de um incremento de R$ 1.000,00, é aconselhável participar do leilão na primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 102.400,00. Caso não haja lances, você pode esperar pela segunda praça, onde o valor pode ser reduzido para R$ 51.200,00.
Estratégia de Ação:
1. **Análise do Mercado:** Antes de participar, faça uma pesquisa sobre o valor de terrenos na região para garantir que o investimento seja vantajoso.
2. **Planejamento Financeiro:** Avalie a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, e prepare-se para dar um lance competitivo.
3. **Visita ao Local:** Se possível, visite o terreno para verificar a localização e as condições do entorno.
4. **Documentação:** Certifique-se de que toda a documentação está em ordem e que não há pendências legais.
5. **Participação no Leilão:** Esteja presente no leilão e esteja preparado para fazer lances rápidos, caso necessário.
6. **Pós-Leilão:** Após a aquisição, planeje o uso do terreno, seja para construção ou revenda, considerando sempre o potencial de valorização da área.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.400,00 e da 2ª praça é de R$ 51.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Lucia em Umuarama/PR. A região de Jardim Maria Lucia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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