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Terreno de 516m² na Avenida Jacinto Sá - Ourinhos/SP , Centro , Ourinhos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

516m²

Descrição

Este terreno de 516m² localizado na Avenida Jacinto Sá, em imóveis de leilão em Ourinhos/SP, é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços, tornando-o ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais. A área é bem valorizada e possui fácil acesso às principais vias da cidade, o que aumenta ainda mais seu potencial de valorização. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra e construção. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 1.409.989,99
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:00
Valor: R$ 704.994,99
Economia: R$ 704.995,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno de 516m² na Avenida Jacinto Sá, em imóveis de leilão em Ourinhos/SP, especialmente considerando a avaliação de R$ 1.409.989,99 e o lance mínimo de R$ 704.994,99. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, e, com a ausência de lances até o momento, é uma oportunidade de entrar com um lance inicial que pode ser muito vantajoso. A localização do terreno é um ponto forte, pois está situada em uma área com grande potencial de valorização. Minha estratégia seria:

  • Participar da primeira praça com um lance competitivo, aproveitando o valor de avaliação para justificar um investimento seguro.
  • Considerar a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para residências ou comércio.
  • Acompanhar o mercado imobiliário da região para identificar tendências e oportunidades de valorização do imóvel.

Além disso, é importante analisar a documentação do imóvel, que está disponível nos anexos do leilão, para garantir que não haja pendências que possam afetar a compra. O edital e a matrícula do imóvel estão disponíveis para consulta, o que facilita a análise da viabilidade do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ourinhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ourinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ourinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ourinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.409.989,99 e da 2ª praça é de R$ 704.994,99. Para arrematar imóveis em leilão em Ourinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ourinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ourinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Ourinhos/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ourinhos. Confira outros imóveis em leilão em Ourinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Ourinhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ourinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ourinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ourinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ourinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ourinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ourinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ourinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ourinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ourinhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ourinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ourinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ourinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ourinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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