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Terreno de 573 m² com lance inicial atrativo , Jardim Todos Os Santos , Senador Canedo - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua São Geraldo, s/n, Quadra 21, Lote 06, Jardim Todos os Santos, Senador Canedo/GO
Senador Canedo GO

Área

573m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno com excelente potencial de valorização. Com 573 m² de área, o lote oferece espaço para desenvolvimento residencial ou investimento patrimonial em uma região de expansão urbana. O lance inicial de R$ 160.603,20 representa aproximadamente 63,73% do valor de avaliação de R$ 252.000,00, criando margem interessante para investidores atentos à relação entre preço de entrada e potencial de mercado. A venda é realizada on-line pela Caixa Econômica Federal, com matrícula identificada e condições de pagamento sujeitas à consulta no edital.

Observações Importantes

O condomínio é de responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação, enquanto a Caixa informa que pagará eventual excedente. Tributos também são atribuídos ao comprador quando inferiores a 10% da avaliação; se superiores, a Caixa realizará o pagamento integral. Os valores efetivos dos débitos não foram informados. Não há possibilidade de visitação.

Formas de pagamento: devem ser verificadas diretamente no site da Caixa, especialmente no dia da sessão, pois podem sofrer alterações conforme o edital.

Débitos e tributos: o condomínio é de responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação, cabendo à Caixa pagar eventual excedente. Tributos também ficam sob responsabilidade do comprador quando inferiores a 10% da avaliação; acima desse limite, a Caixa informa que realizará o pagamento integral.

O lote está aberto para lances, com incremento mínimo de R$ 2.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 160.603,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.603,20. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Todos Os Santos em Senador Canedo/GO. A região de Jardim Todos Os Santos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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