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Terreno de 628,16 m² com direitos em leilão , Jardim Marissol , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Jardim Marissol, Londrina - PR
Londrina PR

Área

628.16m²

Descrição

Oportunidade para investidores interessados em adquirir direitos sobre terreno urbano em leilão em Londrina. Com área de 628,16 m² e localização em região residencial, o lote pode apresentar potencial de valorização e desenvolvimento, sujeito à análise documental e urbanística.

A aquisição envolve direitos do executado e exige atenção especial às condições do edital, especialmente ao valor de R$ 108.260,93 indicado para a obtenção da propriedade plena. Recomenda-se avaliar matrícula, situação registral, viabilidade de regularização e custos totais antes da participação.

Observações Importantes

O lote corresponde a direitos do executado sobre o imóvel. Consta alienação fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina – Cohab-LD, além de ajuizamento, indisponibilidade e penhora vinculados aos autos. O arrematante deverá observar o edital, pagar imediatamente o preço, arcar com a comissão de 5% do leiloeiro e quitar o valor de R$ 108.260,93 indicado para aquisição da propriedade plena. A propaganda possui caráter meramente informativo, prevalecendo o conteúdo do edital.

Ônus e condições: consta alienação fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina – Cohab-LD, além de ajuizamento, indisponibilidade e penhora vinculados aos autos. Foi informado o valor de R$ 108.260,93, de responsabilidade do arrematante para aquisição da propriedade plena.

O arrematante não responde pelos débitos tributários anteriores à arrematação, conforme as condições do edital. O pagamento do preço deve ser imediato, sendo vedada a aquisição em prestações mensais. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/12/2026 10:00
Valor: R$ 86.761,27
2ª Praça -40%
Data: 08/12/2026 14:00
Valor: R$ 52.056,76
Economia: R$ 34.704,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.761,27 e da 2ª praça é de R$ 52.056,76. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Marissol em Londrina/PR. A região de Jardim Marissol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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