Encerrado Extrajudicial

Terreno de 6.966 m²

rodovia Oswaldo Cruz - Mato Dentro - Ubatuba/SP

6.966,0 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/11/2024 às 16h00

R$ 2.450.000
2ª praça
Encerrada

26/11/2024 às 16h00

R$ 362.042

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 52/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 6.966,0 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.483 · Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Ubatuba – SP
Leiloeiro: Fauth Leiloeiro
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno sem benfeitorias, situado no Bairro do Mato Dentro, em perímetro urbano, na cidade de Ubatuba, junto à Rodovia Oswaldo Cruz.

Terreno: 6.965,96 ms²
Matrícula: 12.483

Pontos de atenção

A parcela de área com vegetação nativa não demarcada deverá respeitar a legislação vigente.

Terreno

Área de 6.965,96 ms².
Dimensões: 55,00 m, 30,00 m, 35,00 m, 84,00 m, 90,00 m e 31,00 m.
Limita-se com uma rua particular, propriedade de Francisco Nanheimer, propriedade de Alberto dos Santos e a Rodovia Estadual Oswaldo Cruz.

Construção

Terreno sem benfeitorias.

Localização

Bairro do Mato Dentro, em perímetro urbano, Ubatuba-SP.
Localizado na margem esquerda da Rodovia Oswaldo Cruz, no sentido de Ubatuba para Taubaté.

Documentação

Contribuinte Municipal sob nº 12.000.311.
Matrícula número 12.483, Livro 2 – Registro Geral, do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Ubatuba-SP.
Origem conforme escritura de venda e compra datada de 05.04.2019, lavrada nas páginas 317 a 320 do Livro n.531 do Tabelião de Notas de Caraguatatuba-SP, registrada sob R.6/12.483.

Outras informações

O imóvel possui uma parcela de área com vegetação nativa não demarcada.

Ler o texto completo do edital

– O Bem: UM TERRENO, sem benfeitorias situado no Bairro do Mato Dentro, em perímetro urbano, medindo: começa no ponto zero, localizado na margem esquerda da rodovia Oswaldo Cruz, no sentido de quem da cidade de Ubatuba, vai para Taubaté, desse ponto segue uma distância de 55,00 metros no rumo 45º00’SW até encontrar o ponto nº1, do ponto 1, segue uma distância de 30,00 metros no rumo 77º30’SW até encontrar o ponto nº2, desse ponto, segue uma distância de 35,00 metros no rumo de 74º54’NW até encontrar o ponto nº3, confrontando em toda essa extensão com uma rua particular lá existente, do ponto 3, dobra à direita, numa distância de 84,00 metros no rumo 00º37’NE até encontrar o ponto nº4, confrontando nessa extensão, com propriedade de Francisco Nanheimer, do ponto nº4, dobra à direita numa distância de 90,00 metros no rumo 79º23’SE até encontrar o ponto nº5, confrontando em toda essa extensão com propriedade de Alberto dos Santos e finalmente do ponto 5, dobra à direita numa distância de 31,00 metros no rumo de 17º23’SE, até encontrar o ponto nº0, ponto inicial dessa descrição, confrontando nessa extensão com a referida rodovia estadual Oswaldo Cruz, encerrando uma área de 6.965,96 ms². Contribuinte Municipal sob nº12.000.311. Imóvel possui uma parcela de área com vegetação nativa não demarcada a qual deberá ser respeitada a legislação vigente.

Origem

Matrícula número 12.483, Livro 2 – Registro Geral, do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Ubatuba – SP, havido conforme escritura de venda e compra datada de 05.04.2019, lavrada nas paginas 317 a 320 do Livro n.531 do Tabelião de Notas de Caraguatatuba, SP, devidamente registrada sob R.6/12.483.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 6.966 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 362.042; R$ 52/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

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Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
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O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 11/11/2026.