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Terreno 250m² em Perequê-Açu com 12,5% de Direitos , Perequê-açu , Ubatuba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Taquaral, n° 85, Lote n° 15, Quadra B, Perequê-Açu, Ubatuba/SP
Ubatuba SP

Área

250m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno de 250m² localizado no bairro Perequê-Açu, em ofertas de leilão em Ubatuba/SP, uma das regiões mais valorizadas do litoral norte paulista. O lote está em área urbana, com 10 metros de frente para a Rua Taquaral, permitindo fácil acesso e potencial construtivo. A oferta corresponde a 12,5% dos direitos hereditários do imóvel, com avaliação atualizada em R$ 70.078,06. A localização privilegiada próxima a praias e comércios locais torna este terreno uma excelente opção para construção de casa de veraneio ou investimento de longo prazo.

Oportunidade única para investidores que buscam imóveis em região litorânea com alto potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão de fração ideal de 12,5% dos direitos hereditários. Imóvel sem benfeitorias. Ônus: não consta. Débitos de IPTU 2023, 2025, 2026: R$ 6.455,75. Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Leilão judicial da 1ª Vara Judicial da Comarca de Conchas/SP. Vendedor: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Leiloeiro: Renato Schlobach Moyses. Débitos de IPTU 2023, 2025, 2026: R$ 6.455,75. Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel. Ônus: De acordo com a matrícula, não consta.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/10/2026 14:00
Valor: R$ 70.078,06
2ª Praça -40%
Data: 22/10/2026 14:00
Valor: R$ 42.046,84
Economia: R$ 28.031,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ubatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ubatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ubatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ubatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.078,06 e da 2ª praça é de R$ 42.046,84. Para arrematar imóveis em leilão em Ubatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ubatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ubatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Perequê-açu em Ubatuba/SP. A região de Perequê-açu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ubatuba. Confira outros imóveis em leilão em Ubatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Ubatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ubatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ubatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ubatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ubatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ubatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ubatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ubatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ubatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ubatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ubatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ubatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ubatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ubatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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