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Espaçoso Terreno de 8.000m² Ideal para Desenvolvimento , Vila Kennedy , Capitão Poço - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

8000m²

Descrição

Como investidor, este terreno de 8.000m² oferece grande potencial para projetos imobiliários ou agrícolas na região de leilao com descontos em Capitão Poço, PA. Sua vasta área permite subdivisões para venda em lotes ou desenvolvimento de empreendimentos, como fazendas ou condomínios.
A localização próxima a rodovias facilita o acesso e valoriza o ativo. Considere a regularização documental como uma oportunidade para personalizar o uso.
Além disso, o desconto significativo no lance inicial torna-o atrativo para aquisição com baixo risco inicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 181.346,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este terreno de 8.000m² com avaliação de R$ 480.000,00 e lance mínimo de R$ 241.794,86, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de longo prazo para maximizar o retorno. Primeiro, eu avaliaria o potencial de uso do terreno, considerando sua localização em leilao com descontos em Capitão Poço, PA, que pode ser ideal para agricultura ou expansão urbana. Eu iniciaria com uma análise de viabilidade, incluindo custos de regularização da documentação, que é de responsabilidade do comprador.

Em seguida, eu monitoraria as praças do leilão. Como o leilao_praca_1_lance é de R$ 241.794,86, eu esperaria pela primeira praça para observar o interesse dos concorrentes, pois isso pode indicar o preço real de mercado. Se não houver lances na primeira praça, eu consideraria entrar na segunda ou terceira, mas como datas não estão especificadas, usaria o padrão de '2025-03-31T10:00:00-03:00' para planejar. Para financiamento, como o pagamento é exclusivamente à vista, eu alocaria recursos próprios, evitando dependência de empréstimos.

  • Passos iniciais: Realizar uma vistoria no local para confirmar a área e acessibilidade.
  • Investigar regulamentações locais para uso do solo.
AspectoAção Planejada
RiscoMitigar com due diligence, pois o terreno pode exigir investimentos em infraestrutura.
Retorno EsperadoSubdividir e revender lotes, potencializando ganhos com o crescimento regional.

Por fim, eu diversificaria o investimento, talvez combinando com outros ativos, e monitoraria o incremento mínimo de R$ 0.00 para lances precisos. Essa abordagem garante uma entrada calculada no mercado imobiliário regional.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Capitão Poço/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Capitão Poço, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capitão Poço oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capitão Poço.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.346,14. Para arrematar imóveis em leilão em Capitão Poço, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capitão Poço no edital oficial. Imóveis de leilão em Capitão Poço geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Kennedy em Capitão Poço/PA. A região de Vila Kennedy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capitão Poço. Confira outros imóveis em leilão em Capitão Poço.
Para participar de leilões de imóveis em Capitão Poço/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Capitão Poço constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Capitão Poço.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capitão Poço, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Capitão Poço, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capitão Poço está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Capitão Poço.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capitão Poço depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capitão Poço permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capitão Poço/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capitão Poço para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capitão Poço incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Capitão Poço oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capitão Poço. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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