1ª praça Judicial

Terreno de 818 m²

Rua Blumenau, 2025 - Barra do Rio - Itajaí/SC

818,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

14/12/2026 às 13h45

R$ 2.631.726
2ª praça

15/12/2026 às 13h45

R$ 1.579.036

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.631.726. Lance equivale a R$ 3.216/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 818,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 40.966 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Terreno urbano sem benfeitorias, com edificação de nº 2059, situado na Rua Blumenau, no bairro Barra do Rio, em Itajaí/SC.

Terreno: 818,25 m²
Matrícula: 40.966
Avaliação: R$ 2.500.000,00 em 26/06/25
Avaliação corrigida: R$ 2.631.726,06 em 27/10/26

Pontos de atenção

O edital descreve o terreno como sem benfeitorias, mas registra a existência de uma edificação de nº 2059.

Terreno

Área A, do desmembramento sem denominação oficial.
Frente ao leste, com a Rua Blumenau, medindo 9,50 m.
Fundos ao oeste, com terras de Siba Comércio e Indústria de Pescados Ltda., medindo 22,00 m.
Extrema ao sul, com terras de Edvaldo Palm, medindo 68,50 m.
Ao norte, em linha quebrada, com terras de Carlos Felisberto Fincato em 54,20 m e 12,50 m, e com terras de Augusto Thieme em 12,50 m.

Construção

Terreno descrito como sem benfeitorias.
Consta uma edificação de nº 2059 sobre o terreno.

Localização

Rua Blumenau, 2025, bairro Barra do Rio, Itajaí/SC.

Documentação

Matrícula nº 40.966 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC.
Ônus: nada consta nos autos.

Ler o texto completo do edital

01 (um) terreno urbano, sem benfeitorias, situado a Rua Blumenau, 2025, bairro Barra do Rio, em Itajaí/SC, representado pela Área "A", do desmembramento sem denominação oficial, com a área total de 818,25m², e as seguintes medidas e confrontações: na frente que faz ao leste, com a Rua Blumenau, onde mede 9,50m; fundos que fazem a oeste, com terras de Siba Comércio e Indústria de Pescados Ltda., onde mede 22,00m; extrema ao sul, com terras de Edvaldo Palm, onde mede 68,50m, e ao norte, onde mede em linha quebrada, a partir da frente em direção aos fundos, 54,20m, daí quebra para norte, com 12,50m, extremando nestas duas linhas, com terras de Carlos Felisberto Fincato, quebrando finalmente para os fundos (peste), em 12,50m, com terras de Augusto Thieme, matriculado sob o n. 40.966 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC. Obs.: sobre o referido terreno encontra-se uma edificação de n. 2059. Ônus: nada consta nos autos. Avaliado R$ 2.500.000,00, em 26/06/25, corrigido R$ 2.631.726,06 (dois milhões seiscentos e trinta e um mil setecentos e vinte e seis reais e seis centavos), em 27/10/26.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 818,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.631.726; R$ 3.216/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.631.726; R$ 3.216/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5006668-77.2019.8.24.0005

Quem paga as dívidas: não informado no edital.