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Terreno de 891 m² às margens do Rio Paraíba , Balneário Paraíba , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Moriaki Ueno, 1347, Balneário Paraíba, Jacareí/SP
Jacareí SP

Área

891m²

Descrição

Oportunidade estratégica para aquisição de terreno amplo em leilao com descontos em Jacareí, com 891 m² e localização privilegiada junto à Avenida Moriaki Ueno, no Balneário Paraíba. O imóvel possui fundos voltados para a margem esquerda do Rio Paraíba do Sul, característica que pode agregar valor paisagístico e potencial de aproveitamento, sempre condicionada às normas urbanísticas e ambientais aplicáveis.

O lance mínimo representa desconto aproximado de 30% sobre a avaliação, oferecendo potencial de aquisição abaixo do valor avaliado para investidores que buscam ativos imobiliários em região do Vale do Paraíba.

Observações Importantes

O edital informa que, caso o preço da arrematação não seja suficiente para satisfazer o crédito trabalhista e outros créditos preferenciais, os débitos de natureza propter rem ficarão a cargo do arrematante. A aquisição está sujeita às regras do edital, à comissão de 5% do leiloeiro e à apreciação judicial de eventual proposta parcelada.

Leilão Judicial Online promovido no âmbito do Leilão Unificado do TRT da 15ª Região, com encerramento escalonado e prorrogação de dois minutos para lances realizados nos minutos finais.

O lance mínimo informado é de R$ 673.596,00, com avaliação de R$ 962.280,00 e comissão do leiloeiro de 5%. Poderão ser aceitos lances parcelados no repasse, com sinal mínimo de 30%, sujeitos à apreciação judicial. Débitos de natureza propter rem poderão ficar a cargo do arrematante, conforme as condições divulgadas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 09:00
Valor: R$ 673.596,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 673.596,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Balneário Paraíba em Jacareí/SP. A região de Balneário Paraíba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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