Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno de 8.982,99 m² com 24 lotes para incorporação , Boa Vista , Sorocaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sorocaba
Este imóvel está sendo leiloado por Raicher Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Raquel Jacob, Jardim Residencial Colinas do Sol, bairro Boa Vista, Alto da Boa Vista, Sorocaba/SP, CEP 18087-562
Sorocaba SP

Área

8982.99m²

Descrição

Oportunidade estratégica para incorporação em leilão de imóveis em Sorocaba: este lote reúne 24 terrenos da Quadra T em uma área total de 8.982,99 m², favorecendo o desenvolvimento de um projeto integrado em vez da aquisição fragmentada de lotes. A localização no Jardim Residencial Colinas do Sol, em loteamento aberto e desocupado, pode oferecer boa flexibilidade para estudos residenciais e urbanísticos. O vendedor declara compromisso de transmitir o imóvel livre de ônus e prevê quitação de eventuais débitos de IPTU, reduzindo riscos na aquisição, sempre condicionada à devida análise documental e aprovação do lance.

Observações Importantes

Os lances são condicionais e dependem da aprovação do comitente vendedor. O imóvel será transmitido livre e desembaraçado de ônus, conforme obrigação do vendedor. A posse ocorrerá após o registro da escritura pública. O arrematante deverá pagar ITBI, custas e emolumentos cartorários. Os lances são irrevogáveis e irretratáveis, sujeitos à aplicação de multa em caso de desistência.

Praça única: encerramento em 13/10/2026, a partir das 10h29, com encerramento sequencial dos lotes.

Os lances dependem da aprovação do comitente vendedor. O pagamento prevê sinal de 25% mais comissão em até 48 horas após a aprovação, e os 75% restantes até a assinatura da escritura.

Eventuais débitos de IPTU serão quitados pelo comitente vendedor até a aprovação do lance. O comprador será imitido na posse após o registro da escritura e será responsável pelo ITBI, custas e emolumentos. A escritura e o registro poderão ocorrer em até 60 dias úteis cada.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 13/10/2026 10:30
Valor: R$ 21.300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sorocaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raicher Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Sorocaba/SP. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita