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Terreno de 900 m² com construção de 288 m² , Thermas De Santa Barbara , Águas De Santa Bárbara - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Cento e Noventa e Nove, Lotes 05 e 06 da Quadra EM, Thermas de Santa Barbara, Águas de Santa Bárbara, SP
Águas De Santa Bárbara SP

Área

900m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de área ampla em complexo turístico e residencial, com dois lotes contíguos que totalizam 900 m² e uma construção de 288 m². A localização no Thermas de Santa Bárbara Resort pode atender projetos residenciais, de lazer ou de investimento, sujeito à análise das regras urbanísticas e condominiais.

O imóvel será vendido em leilão judicial, com possibilidade de aquisição à vista ou mediante proposta parcelada ao juízo. O comprador deve realizar diligência documental, consultar as matrículas e avaliar cuidadosamente as averbações, ônus e condições físicas antes da oferta.

Observações Importantes

As matrículas registram indisponibilidades, penhora e hipoteca judicial vinculadas aos processos informados. O imóvel será alienado no estado em que se encontra e em caráter ad corpus. O arrematante deverá acompanhar o procedimento pós-arrematação nos autos, preferencialmente com advogado, para obtenção da carta de arrematação e imissão na posse. A comissão do leiloeiro poderá ser de até 5% do valor da arrematação.

Leilão judicial eletrônico conduzido pela Mega Leilões, perante a 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Cerqueira César/SP. O primeiro leilão aceita lances iguais ou superiores ao valor da avaliação. Caso não haja lance, o segundo leilão terá lance mínimo correspondente a 60% da avaliação atualizada.

O pagamento do arremate e da comissão do leiloeiro deve ocorrer em até 24 horas após o encerramento. A comissão do leiloeiro poderá alcançar 5% do valor da arrematação. Eventuais débitos de IPTU, taxas, impostos e condomínio serão tratados conforme as regras de sub-rogação previstas no edital e na legislação aplicável.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/10/2026 14:00
Valor: R$ 725.569,97
2ª Praça -40%
Data: 09/11/2026 14:00
Valor: R$ 435.341,99
Economia: R$ 290.227,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Águas De Santa Bárbara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 725.569,97 e da 2ª praça é de R$ 435.341,99. Para arrematar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Thermas De Santa Barbara em Águas De Santa Bárbara/SP. A região de Thermas De Santa Barbara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara. Confira outros imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara.
Para participar de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Águas De Santa Bárbara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Águas De Santa Bárbara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas De Santa Bárbara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas De Santa Bárbara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas De Santa Bárbara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas De Santa Bárbara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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