Terreno de 901 m²
Rodovia Teotônio Vilela, 5.555 - Condomínio de Lotes denominado Residencial Guatambu Park - Guatambu - Birigui/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/04/2024 às 11h00
R$ 242.187
-
2ª praça
Encerrada16/05/2024 às 11h00
R$ 145.312
38% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 235.000. Lance equivale a R$ 161/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 901,4 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 84.527 · CRI da Comarca de Birigui/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Birigui/SP
Descrição do edital
Unidade autônoma de lote no Residencial Guatambu Park, com área privativa de 901,37 metros quadrados, na Rodovia Teotônio Vilela, Bairro Guatambu, em Birigui/SP.
- Área privativa
- 901,37 metros quadrados
- Área total
- 1.220,82481 metros quadrados
- Matrícula
- 84.527
Terreno
- Unidade Autônoma nº 07, Quadra “E”.
- Área comum de 319,45481 metros quadrados.
- Fração ideal de ocupação no terreno: 0,547665%.
- Frente para a Via de Circulação Interna 2, denominada Rubis: 13,01 metros em linha reta, mais 6,06 metros em curva com raio de 9,00 metros, mais 15,70 metros em curva com raio de 6,00 metros.
- Lado direito: 34,57 metros, confrontando com o Bairro Guatambu.
- Lado esquerdo: 31,05 metros, confrontando com a unidade 08.
- Fundos: 30,00 metros, confrontando com a unidade 06.
- Distante 141,01 metros em linha reta mais 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros do ponto de confluência da Via de Circulação Interna 2, denominada Rubis, com a Via de Circulação Interna 7, denominada Turquesas.
Construção
- Condomínio de Lotes denominado Residencial Guatambu Park.
Localização
- Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo.
Documentação
- Contribuinte nº 01.07.068.0007.
- Matrícula nº 84.527 do CRI da Comarca de Birigui/SP.
Ler o texto completo do edital
• DO BEM: Unidade Autônoma nº 07 (sete), Quadra “E”, do Condomínio de Lotes denominado Residencial Guatambu Park, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com as seguinte características, medidas e confrontações: Área privativa da Unidade: 901,37 metros quadrados; Área comum: 319,45481 metros quadrados; Área total: 1.220,82481 metros quadrados; Fração Ideal de ocupação no terreno: 0,547665%, medindo 13,01 metros em linha reta, mais 6,06 metros em curva com raio de 9,00 metros, mais 15,70 metros em curva com raio de 6,00 metros de frente para a Via de Circulação Interna 2, denominada Rubis, para efeitos junto ao cadastro municipal; de quem da via de circulação olha de frente para o imóvel, mede 34,57 metros pelo lado direito, confrontando com o Bairro Guatambu, pelo lado esquerdo 31,05 metros confrontando com a unidade 08; e pelos fundos 30,00 metros, confrontando com a unidade 06, todos da mesma quadra, distante 141,01 metros em linha reta mais 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros do ponto de confluência da Via de Circulação Interna 2, denominada Rubis com a Via de Circulação Interna 7, denominada Turquesas. Contribuinte nº 01.07.068.0007. Matrícula nº 84.527 do CRI da Comarca de Birigui/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 901,4 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 235.000
- R$ 261/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 145.312
- R$ 161/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1004136-20.2022.8.26.0077
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
