Terreno com 901 m²
Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555 - Condomínio Residencial Guatambu Park - Guatambu - Birigui/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/07/2026 às 11h00
R$ 269.130
-
2ª praça
Encerrada20/08/2026 às 11h00
R$ 161.478
31% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 235.000. Lance equivale a R$ 179/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 901,4 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 84.527 · CRI da Comarca de Birigui/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Birigui/SP
Descrição do edital
Lote de terreno número 07, quadra E, localizado no condomínio Residencial Guatambu Park, em Birigui, São Paulo.
- Área privativa
- 901,37 m²
- Área total
- 1.220,82 m²
Terreno
- Frente de 13,01 metros em linha reta, 6,06 metros em curva e 15,70 metros em curva para a Via de Circulação Interna 2.
- Lado direito com 34,57 metros confrontando com o Bairro Guatambu.
- Lado esquerdo com 31,05 metros confrontando com a unidade 08.
- Fundos com 30,00 metros confrontando com a unidade 06.
Localização
- Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Birigui, São Paulo.
Ler o texto completo do edital
Do bem
Unidade Autônoma nº 07 (sete), Quadra “E”, do Condomínio de Lotes denominado Residencial Guatambu Park, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com as seguinte características, medidas e confrontações: Área privativa da Unidade: 901,37 metros quadrados; Área comum: 319,45481 metros quadrados; Área total: 1.220,82481 metros quadrados; Fração Ideal de ocupação no terreno: 0,547665%, medindo 13,01 metros em linha reta, mais 6,06 metros em curva com raio de 9,00 metros, mais 15,70 metros em curva com raio de 6,00 metros de frente para a Via de Circulação Interna 2, denominada Rubis, para efeitos junto ao cadastro municipal; de quem da via de circulação olha de frente para o imóvel, mede 34,57 metros pelo lado direito, confrontando com o Bairro Guatambu, pelo lado esquerdo 31,05 metros confrontando com a unidade 08; e pelos fundos 30,00 metros, confrontando com a unidade 06, todos da mesma quadra, distante 141,01 metros em linha reta mais 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros do ponto de confluência da Via de Circulação Interna 2, denominada Rubis com a Via de Circulação Interna 7, denominada Turquesas.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 901,4 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 235.000
- R$ 261/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 161.478
- R$ 179/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1004136-20.2022.8.26.0077
- 1005968-25.2021.8.26.0077
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
