Terreno de esquina 360m² com edificação não habitada, sem projeto
Jardim Terra Das Paineiras, Fernandópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 30.805,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida dos Azulões, 55 - Jardim Araguaia - Fernandópolis - SP
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Terreno de esquina com 360m², localizado em região com infraestrutura precária, no Jardim Araguaia, Fernandópolis-SP.
O imóvel possui edificação não habitada com sala, banheiro, dormitório, cozinha e dispensa, sem aprovação municipal. A área é cuidada por um pastor que armazena materiais de reciclagem, o que pode gerar problemas sanitários, incluindo criadores do mosquito da dengue.
O terreno tem ligação de água e energia, mas não possui calçada.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e o comprador assume os ônus e despesas de transferência e remoção.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 11:00
|
R$ 30.805,28 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 11:00
|
R$ 15.402,64 |
-50%
Economia de
R$ 15.402,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.190,03 (149.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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