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Terreno 287,50m² com 2 quartos e garagem , Vila Veneto , Fernandópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

287.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Terreno localizado em imóveis de leilão em Fernandópolis/SP, com área total de 287,50m², oferece uma ótima oportunidade para investidores ou quem deseja construir sua residência. O terreno está situado em uma região residencial, com fácil acesso a comércios e serviços. A localização é privilegiada, próxima a pontos estratégicos da cidade, o que valoriza ainda mais o investimento.

Com uma frente de 11,50 metros e fundos de 25,00 metros, o terreno possui dimensões generosas, permitindo diversas possibilidades de construção. Além disso, a presença de uma construção antiga no local pode ser aproveitada ou reformada, conforme a necessidade do comprador.

Este é um imóvel que combina localização, tamanho e potencial, sendo uma excelente opção para quem busca oportunidades no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 11:00
Valor: R$ 154.720,12
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 11:00
Valor: R$ 77.360,06
Economia: R$ 77.360,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este terreno em imóveis de leilão em Fernandópolis/SP, vejo um potencial significativo para valorização, especialmente considerando sua localização e dimensões. Aqui está um plano de ação detalhado para maximizar o retorno sobre o investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por terrenos e imóveis na região.
  • Planejamento: Considerar a construção de uma residência unifamiliar ou um pequeno condomínio, dependendo das regulamentações locais.
  • Orçamento: Estimar os custos de construção e comparar com o valor de avaliação do terreno para garantir a viabilidade financeira do projeto.
  • Parcerias: Buscar parcerias com construtoras ou arquitetos para desenvolver um projeto que atenda às expectativas do mercado.
  • Venda ou Aluguel: Decidir entre vender o imóvel após a construção ou alugar para gerar renda passiva.

Com uma estratégia bem definida, este terreno pode se tornar um investimento altamente lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fernandópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arremax Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fernandópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fernandópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fernandópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.720,12 e da 2ª praça é de R$ 77.360,06. Para arrematar imóveis em leilão em Fernandópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fernandópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Fernandópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Veneto em Fernandópolis/SP. A região de Vila Veneto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fernandópolis. Confira outros imóveis em leilão em Fernandópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Fernandópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fernandópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fernandópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fernandópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fernandópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fernandópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fernandópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fernandópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fernandópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fernandópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fernandópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fernandópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fernandópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fernandópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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