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Terreno de esquina 462m² ideal residencial ou comercial , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -113% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de esquina com 462 m² em localização estratégica, ideal para investidores que buscam oportunidades versáteis.
Este lote possui dimensões de 14 metros de frente por 33 metros de profundidade, perfeito para construção residencial de alto padrão ou empreendimentos comerciais.
Localizado no bairro Uvaranas, em imóveis Caixa em Ponta Grossa/PR, o terreno oferece excelente potencial de valorização.
O imóvel está registrado na matrícula 25.538 do 2º RI de Ponta Grossa, garantindo segurança jurídica.

Investidores devem considerar que o leilão ocorrerá apenas caso não haja lance no lote unificado, o que pode impactar o tempo para aquisição.
O terreno é vendido no estado em que se encontra, sem possibilidade de financiamento bancário, sendo necessário pagamento à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 15:00
Valor: R$ 260.866,75
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 15:00
Valor: R$ 130.433,38
Economia: R$ 130.433,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em imóveis Caixa em Ponta Grossa/PR:

Considerando a avaliação de R$ 260.866,75 e o lance mínimo inicial igual a este valor, o investidor deve planejar a participação na primeira praça do leilão, que ocorrerá entre 25/08/2025 e 28/08/2025. Caso não haja arrematação, a segunda praça oferece lance mínimo reduzido a R$ 130.433,38, com encerramento em 17/09/2025, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Devido à natureza judicial do leilão e à ausência de financiamento, recomenda-se que o investidor tenha recursos disponíveis para pagamento à vista, respeitando o prazo de 24 horas para quitação após o encerramento do leilão.

O terreno de esquina com 462 m² no bairro Uvaranas possui potencial para desenvolvimento residencial de alto padrão ou comercial, o que pode gerar valorização significativa no médio a longo prazo.

É importante realizar uma análise detalhada da documentação, especialmente da matrícula 25.538, e confirmar a inexistência de débitos não mencionados no edital junto aos órgãos competentes.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 260.866,75
Primeira Praça25/08/2025 a 28/08/2025 - Lance mínimo R$ 260.866,75
Segunda Praça28/08/2025 a 17/09/2025 - Lance mínimo R$ 130.433,38
IncrementoR$ 2.000,00
PagamentoÀ vista, sem financiamento
UsoResidencial alto padrão ou comercial

Recomendações adicionais:

  • Monitorar o leilão para ofertar lance preferencialmente na primeira praça para evitar concorrência.
  • Verificar a possibilidade de unificação dos lotes para evitar cancelamento do lote individual.
  • Consultar um advogado para acompanhamento do processo judicial nº 0004126-26.1997.8.16.0019.
  • Planejar o uso do terreno conforme o potencial de valorização local e demanda do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.866,75 e da 2ª praça é de R$ 130.433,38. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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