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Terreno de esquina com 1.072,50 m² sem benfeitorias , Vila Susi , Piraquara - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Marangoni Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua João Schimitz, s/nº, Vila Susi, Piraquara - PR
Piraquara PR

Área

1072.5m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano de esquina com 1.072,50 m², situado em região residencial de imóveis de leilão em Piraquara e com acesso por duas vias públicas. A área oferece potencial para projetos futuros, respeitadas as condições urbanísticas e ambientais aplicáveis, especialmente em razão da topografia e da localização em fundo de vale.

O imóvel conta com matrícula individualizada, indicação fiscal e avaliação oficial de R$ 538.191,22. A venda judicial permite pagamento à vista ou parcelado, com entrada de 25% e saldo em até 30 parcelas.

Observações Importantes

O imóvel possui penhora registrada sob R-4, determinada pela 16ª Vara Federal de Curitiba. A alienação será livre de ônus fiscais e tributários anteriores, pois as dívidas anteriores à arrematação, como IPTU, sub-rogam-se no preço. O arrematante ficará responsável pelas custas de arrematação, comissão do leiloeiro, ITBI e eventuais despesas de remoção ou desocupação.

Sobre o imóvel recai penhora determinada pela 16ª Vara Federal de Curitiba, nos autos do processo nº 5022187-26.2014.4.04.7000.

O arrematante deverá pagar custas de arrematação de 0,5%, limitadas a R$ 1.915,38, comissão do leiloeiro de 5% e eventuais despesas de desocupação, remoção e ITBI. As dívidas tributárias anteriores, incluindo IPTU, sub-rogam-se no preço e não serão de responsabilidade do arrematante.

Admite-se pagamento parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa SELIC.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 30/09/2026 14:33
Valor: R$ 430.552,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piraquara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marangoni Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 430.552,97. Para arrematar imóveis em leilão em Piraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Susi em Piraquara/PR. A região de Vila Susi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraquara. Confira outros imóveis em leilão em Piraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Piraquara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraquara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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