Oportunidade em Leilão

Terreno desocupado com 1.309m² em área central, ideal para investimento

Centro, Morro Agudo - SP

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 133.226,36

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua São Paulo, S/n - Lote 04 - Centro - Morro Agudo / SP

Descrição

Terreno amplo com 1.309,32m² localizado em área central de Morro Agudo, ideal para diversos tipos de empreendimentos. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata. A matrícula 7.433 do 1º CRI de Morro Agudo/SP garante segurança jurídica.

Este terreno oferece excelente potencial para construção residencial, comercial ou misto, dada sua localização estratégica no Centro da cidade.

Características principais:

  • Área total de 1.309,32m²
  • Localização central em Morro Agudo
  • Imóvel desocupado, pronto para uso
  • Matrícula registrada no 1º CRI local

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
21/07/2025
às 10:32
 R$ 133.226,36 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -18.778,11 (-14.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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