Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -292% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
17476.75m²
Descrição
Este terreno de 17.476,75 m², localizado na Rua Juliano Busarello, em Joinville/SC, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área ampla e sem benfeitorias, o imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata. A localização é estratégica, permitindo acesso fácil a diversas vias da cidade, o que pode ser um atrativo para futuros desenvolvimentos. O registro imobiliário está em ordem, e o imóvel é entregue livre de ônus e débitos, o que garante uma compra segura. A avaliação do imóvel é de R$ 2.548.000,00, e o lance inicial na segunda praça é de R$ 1.274.000,00, representando uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Para investidores que buscam terrenos para construção ou desenvolvimento, este imóvel oferece um potencial significativo. É recomendável realizar uma visita ao local para verificar as condições e planejar o uso do terreno. Além disso, é importante consultar a legislação local sobre possíveis restrições construtivas e ambientais. O leilão está programado para encerrar em 13 de abril de 2025, e a participação é aberta a todos os interessados.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.274.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/04/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-17.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.114.620,00 (-87.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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