Terreno Desocupado de 200m² em Ouroeste/SP
Jardins, Ouroeste - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 29.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 22, Quadra 10 Rua Projetada, 7 - Loteamento Jd. Das Palmeiras - Ouroeste/SP - CEP 15685-000
Área:
200m²
Descrição
Este terreno de 200m² localizado em Ouroeste/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. A área está desocupada, o que facilita a construção imediata de um imóvel, seja para moradia ou para fins comerciais. A localização no Loteamento Jd. Das Palmeiras é estratégica, com fácil acesso a vias principais e proximidade de serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público.
Além disso, a documentação está regularizada, com matrícula no CRI de Fernandópolis, o que garante segurança jurídica ao comprador. O imóvel será entregue livre de ocupantes, permitindo que o novo proprietário inicie suas obras sem preocupações. A condição de pagamento à vista é um atrativo, pois pode facilitar a negociação e a agilidade na transferência de propriedade.
Investir em terrenos é uma das formas mais seguras de aplicar seu capital, especialmente em regiões em crescimento como Ouroeste. Com a valorização do mercado imobiliário, a tendência é que o valor do terreno aumente nos próximos anos, tornando-se uma excelente opção para quem deseja construir ou revender no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 14:03
|
R$ 29.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.448,00 (-11.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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