Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Major Carlos Teixeira, Bairro Manoel Sobrinho, Caratinga/MG
Área:
656.77m²
Descrição
Este terreno em Caratinga/MG é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para construção. Com uma área total de 656,77m², o terreno está localizado em uma região que, apesar de apresentar aclives, possui um grande potencial de valorização. A necessidade de escavações por empresa especializada pode ser vista como um desafio, mas também como uma oportunidade para desenvolver um projeto arquitetônico que aproveite ao máximo a topografia do local. A proximidade com imóveis já construídos indica que a infraestrutura da região é adequada, e a construção de um muro de arrimo pode garantir a segurança da edificação. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 395.000,00, com um lance mínimo de R$ 197.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. Para investidores que buscam terrenos para construção, este imóvel pode ser uma excelente escolha.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 197.500,00 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 369.325,00 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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