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Terreno em Afogados, Recife-PE , Afogados , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em Afogados, imóveis de leilão em Recife! Este lote de terreno aforado de marinha oferece uma localização estratégica com acesso a vias importantes e próximo ao Rio Capibaribe. Ideal para investidores que buscam desenvolver projetos imobiliários em uma região em constante desenvolvimento. A proximidade com a Rua Padre Euclides Jardim e a Estrada dos Remédios garante excelente visibilidade e acesso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 09:00
Valor: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terreno em Afogados, imóveis de leilão em Recife, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando sua natureza aforada de marinha e a localização estratégica. A avaliação de R$ 350.000,00 e o lance inicial de R$ 210.000,00 indicam um potencial de valorização significativo, especialmente se o mercado imobiliário local continuar a crescer.

Análise do Lance e Praças:

  • O lance inicial de R$ 210.000,00 representa um desconto considerável em relação ao valor de avaliação. Dado que o leilão é judicial e a descrição não especifica praças subsequentes, é prudente monitorar o leilão de perto. Se o leilão for de praça única, o lance atual de R$ 210.000,00 é o ponto de partida. Se houver mais praças, a data de encerramento será crucial.
  • A forma de pagamento estipula 24 horas para pagamento total e 5% de comissão do leiloeiro, o que exige liquidez rápida.

Estratégia de Investimento:

Considerando que se trata de um terreno, as opções de desenvolvimento são variadas:

  1. Desenvolvimento Residencial: Dada a localização em Afogados, Recife, e a proximidade com o Rio Capibaribe, um projeto de condomínio de casas ou apartamentos de médio padrão pode ser viável. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado detalhada para entender a demanda por novos empreendimentos na região e os preços praticados.
  2. Desenvolvimento Comercial: A frente para a Estrada dos Remédios e a proximidade com vias importantes sugerem potencial para desenvolvimento comercial, como galpões, lojas ou escritórios, dependendo do zoneamento local.
  3. Investimento a Longo Prazo: Se o foco for valorização, manter o terreno como um ativo pode ser uma opção, especialmente se a região passar por revitalização urbana.

Próximos Passos:

Antes de qualquer decisão, recomendo:

  • V...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Afogados em Recife/PE. A região de Afogados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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