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Terreno em Almirante Tamandaré/PR - Próximo à Rodovia dos Minérios , Mato Dentro , Almirante Tamandaré - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

110047.94m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em terreno estratégico!
Este terreno de 110.047,94 m² está localizado em leilao com descontos em Almirante Tamandaré/PR, com acesso privilegiado pela Rodovia dos Minérios. A área possui características ideais para empreendimentos de grande porte, como logística, industrial ou condomínios. A descrição detalhada da matrícula revela a precisão topográfica e os confrontantes, indicando um planejamento cuidadoso da área. A proximidade com a rodovia garante excelente escoamento e acesso a mercados importantes. Não perca a chance de adquirir um ativo com alto potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 14:00
Valor: R$ 177.287,17
2ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 14:00
Valor: R$ 88.643,59
Economia: R$ 88.643,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua vasta área e localização estratégica próxima à Rodovia dos Minérios. Considerando que se trata de um leilão judicial, a segunda praça, com lance inicial de R$ 88.643,59, oferece um ponto de entrada muito atrativo para investidores com visão de longo prazo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Aprofundada: Realizar um estudo detalhado do zoneamento e potencial construtivo da área. Investigar a demanda por empreendimentos logísticos, industriais ou residenciais na região de leilao com descontos em Almirante Tamandaré e arredores.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar pessoalmente as características do terreno, acessos e infraestrutura existente.
  • Estratégia de Lances: Para a segunda praça, definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Estar preparado para ofertar um lance competitivo, mas sem ultrapassar o limite estabelecido.
  • Due Diligence Completa: Revisar minuciosamente todos os documentos do processo judicial, a matrícula do imóvel e o edital para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam impactar o investimento.
  • Planejamento de Desenvolvimento: Caso o objetivo seja o desenvolvimento do terreno, iniciar o planejamento de um projeto que explore ao máximo a área e a localização, considerando a viabilidade econômica e ambiental.
  • Opções de Desenvolvimento:
    • Logística/Industrial: A proximidade com a rodovia é ideal para a construção de centros de distribuição, galpões logísticos ou indústrias.
    • Residencial: Dependendo do zoneamento, o terreno pode ser ideal para o desenvolvimento de um condomínio de casas ou apartamentos, aproveitando a expansão urbana da re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.287,17 e da 2ª praça é de R$ 88.643,59. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mato Dentro em Almirante Tamandaré/PR. A região de Mato Dentro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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