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Terreno em Alphaville Jacuhy - Serra/ES com 513,72m² , Carapina , Serra - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Sued Peter Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em Alphaville Jacuhy! Lote com 513,72m² em condomínio de alto padrão na ofertas de leilão em Serra/ES. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. Localização privilegiada com fácil acesso à BR 101 e Rod. do Contorno. Consulte o edital para informações sobre indisponibilidades e direito de preferência. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 15:00
Valor: R$ 550.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em Alphaville Jacuhy, ofertas de leilão em Serra/ES, representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área de 513,72m², o terreno está localizado em um condomínio de alto padrão, o que agrega valor e segurança ao empreendimento.

Análise do Leilão:

  • Tipo: judicial, o que pode indicar um processo de venda mais ágil, mas exige atenção redobrada aos detalhes do edital.
  • Praças: O leilão tem datas de abertura e fechamento definidas para fevereiro de 2026. É crucial acompanhar o andamento e, se possível, aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances, para potencialmente obter um valor mais vantajoso.
  • Avaliação: A avaliação de R$ 550.000,00 serve como um ponto de partida. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Alphaville Jacuhy para determinar o valor justo de mercado e definir uma estratégia de lance.
  • Condição de Pagamento: O edital especifica pagamento à vista e não permite carta de crédito. Para propostas parceladas, é necessário que não haja lances à vista e que a proposta atenda aos requisitos do edital (sinal de 25% e restante em até 30 meses com correção).

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, investigue o valor de terrenos similares em Alphaville Jacuhy e condomínios vizinhos. Analise o preço médio por metro quadrado na região.
  2. Análise do Edital: Leia atentamente o edital, com foco nas cláusulas de direito de preferência, eventuais indisponibilidades e condições de pagamento. Verifique se há custos adicionais ou taxas não mencionadas.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa de mercado e capacidade financeira. Considere a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, mas esteja...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sued Peter Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Carapina em Serra/ES. A região de Carapina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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