Terreno em Alphaville Natal com 452,81m² , Pium , Parnamirim - RN

Este terreno em Alphaville Natal, imóveis de leilão em Parnamirim/RN, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em um loteamento de alto padrão e a possibilidade de valorização futura. A área de 452,81m² oferece flexibilidade para diversos projetos de construção.

Análise de Praças e Lances:

Considerando que o lance inicial da primeira praça é de R$ 360.000,00 e o lance mínimo é de R$ 480.000,00, e que o valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o lance inicial da segunda praça é o mesmo da primeira, sugere-se aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, caso não haja lances na primeira. No entanto, é crucial monitorar a demanda.

Plano de Ação Sugerido:

• Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado para terrenos na região de Alphaville Natal e Parnamirim/RN, a fim de determinar um valor de mercado justo e potencial de revenda ou aluguel.
• Análise de Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção de diferentes tipos de imóveis (residencial unifamiliar, por exemplo) que se adequem ao tamanho do terreno e às normas do loteamento.
• Avaliação de Dívidas: A dívida de condomínio de R$ 286.762,78 é um fator crítico. É fundamental verificar quem é o responsável pelo pagamento dessas dívidas (comprador ou vendedor) e se há possibilidade de negociação ou parcelamento. Caso o comprador seja responsável, este valor deve ser adicionado ao custo total do investimento.
• Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita...