Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Parnamirim/RN Ver leilões no bairro Pium
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno vazio 452,81m² em Alphaville Natal, Parnamirim , Pium , Parnamirim - RN

Ver mais imóveis de leilão em Parnamirim
Este imóvel está sendo leiloado por Fidelis Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 452,81m² localizado em Alphaville Natal, leilão em Parnamirim, RN.
Este terreno está situado em uma zona de expansão urbana e turística, dentro do loteamento Alphaville Natal, no Residencial Catuana.
O imóvel possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Parnamirim, garantindo segurança jurídica.

Características importantes:
  • Área total de 452,81m²
  • Terreno vazio, ideal para construção personalizada
  • Localização estratégica em área de crescimento
  • Presença de dívidas de condomínio significativas, que devem ser consideradas no planejamento

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em regiões com potencial de valorização e desenvolvimento urbano.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 13:00
Valor: R$ 360.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em Alphaville Natal, leilão em Parnamirim:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 480.000,00 e o lance mínimo de R$ 360.000,00, o investidor deve planejar a participação no leilão visando adquirir o terreno na segunda praça, onde o lance mínimo está definido. A ausência de lances atuais e o fato de o terreno estar vazio indicam uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

É importante analisar a dívida de condomínio de R$ 249.171,88, que impacta diretamente no custo total do investimento. Recomenda-se negociar ou buscar informações detalhadas sobre a possibilidade de repasse dessa dívida para o comprador, para evitar surpresas financeiras.

Após a aquisição, o investidor pode considerar as seguintes estratégias:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Aquisição no leilãoParticipar do leilão com lance próximo ao mínimo da segunda praça (R$ 360.000,00)Garantir compra abaixo do valor de avaliação
2. Regularização e quitação de dívidasVerificar e negociar dívidas de condomínio para evitar custos futurosReduzir passivos financeiros
3. Planejamento de uso do terrenoDefinir projeto de construção ou revenda conforme demanda localMaximizar retorno do investimento
4. Venda ou desenvolvimentoDesenvolver imóvel para venda ou locação, ou revender terreno valorizadoObter lucro e retorno financeiro

Este plano permite ao investidor aproveitar o potencial de valorização da região, minimizando riscos financeiros e maximizando o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Parnamirim/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidelis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pium em Parnamirim/RN. A região de Pium possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita