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Terreno em Alphaville Ponta Grossa/PR - 333,12m² , Jardim Carvalho , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

333.12m²

Descrição

Oportunidade única no Alphaville leilão de imóveis em Ponta Grossa!
Adquira um terreno com excelente localização e área de 333,12m², ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. A proximidade com a Rua nº 4 e a divisa com área verde garantem um ambiente agradável e valorizado. A matrícula nº 12.116 no 3º RI de Ponta Grossa/PR está disponível para regularização. Não perca a chance de investir em um dos melhores condomínios da região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 09:40
Valor: R$ 244.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 09:40
Valor: R$ 122.000,00
Economia: R$ 122.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Alphaville leilão de imóveis em Ponta Grossa representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua localização privilegiada e a área de 333,12m². A segunda praça, com lance inicial de R$ 122.000,00, oferece um ponto de entrada mais acessível em comparação com a primeira praça (R$ 244.000,00).

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região do Alphaville Ponta Grossa para determinar um valor de mercado realista e potencial de valorização.
  • Custos de Regularização: Levantar os custos estimados para a regularização do registro do imóvel junto ao 3º RI de Ponta Grossa/PR e os débitos de IPTU.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais, visando uma margem de lucro. A segunda praça é o momento ideal para adquirir o imóvel com um desconto significativo.
  • Desenvolvimento: Considerar o potencial de construção de uma residência de alto padrão, aproveitando a infraestrutura do condomínio Alphaville, ou a revenda após a valorização do imóvel.

Cronograma:

A segunda praça ocorre em 12/12, oferecendo uma janela de oportunidade para adquirir o imóvel com um valor mais atrativo. É crucial estar preparado para realizar o lance neste período.

Observações Adicionais:

A penhora existente nos autos nº 0010707-85.2019.8.16.0019 deve ser considerada, mas a responsabilidade pela regularização recai sobre o arrematante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 244.000,00 e da 2ª praça é de R$ 122.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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