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Terreno Urbano com 513m² em Ponta Grossa - PR , Nova Rússia , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

513m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Ponta Grossa! Terreno urbano com 513m² na Vila Ildemira, com frente para a Rua nº 04 e esquina com a Av. A. Ideal para investimento em construção ou desenvolvimento imobiliário. Localização estratégica com fácil acesso e potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 09:00
Valor: R$ 114.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 09:00
Valor: R$ 57.000,00
Economia: R$ 57.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Ponta Grossa, com 513m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está em leilão. A avaliação de R$ 114.000,00 para o primeiro leilão e R$ 57.000,00 para o segundo leilão indica um potencial de aquisição a um valor muito competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Ponta Grossa, especificamente na Vila Ildemira e arredores. Verifique os preços de venda recentes e os valores de terrenos disponíveis para venda.
  • Visita ao Local (se possível): Embora o leilão seja eletrônico, se houver possibilidade de visitar a área, faça-o para entender a vizinhança, a infraestrutura local e o acesso. A informação de Street View e Google Maps fornecida é um bom ponto de partida.
  • Estratégia de Lance: Dado que o segundo leilão oferece o imóvel por 50% do valor de avaliação, esta pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o terreno a um preço significativamente abaixo do mercado. Considere definir um lance máximo baseado na sua análise de mercado e no seu orçamento, visando o segundo leilão para maximizar a economia.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avalie o zoneamento e as regulamentações locais para entender o que pode ser construído no terreno. Se o objetivo for revenda, planeje um projeto que atenda à demanda local. Se for para construção própria, considere as necessidades da sua família ou negócio.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização (se houver) e custos de construção.

A aquisição neste leilão, especialmente se aguardar o segundo leilão, pode resultar em um retorno sobre o investimento muito atrativo, seja para construção e venda,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.000,00 e da 2ª praça é de R$ 57.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Rússia em Ponta Grossa/PR. A região de Nova Rússia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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