Terreno em Alphaville Residencial 2 com 778,11 m²
Alphaville Brasilia, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.180.958,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -407% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ALPHAVILLE RESIDENCIAL 2 QUADRA L,N. SN LT 07 QD L ALAMEDA RUSSIA, ALPHAVILLE BRASILIA - CEP: 72897-222, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
778.11m²
Descrição
Este terreno em Alphaville Residencial 2 é uma excelente oportunidade para quem busca um local privilegiado para construir a casa dos sonhos. Com uma área de 778,11 m², o espaço é amplo o suficiente para um projeto arquitetônico arrojado, com possibilidade de áreas de lazer, piscina e jardins. A localização é um dos principais atrativos, pois Alphaville é conhecido por sua segurança, infraestrutura e qualidade de vida. Além disso, a proximidade com comércios, escolas e serviços essenciais torna a vida no dia a dia muito mais prática. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas a valorização da área e o potencial de construção são fatores que podem compensar esse detalhe. Não perca a chance de investir em um dos melhores bairros da região!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.180.958,69 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 445.366,87 |
-80%
Economia de
R$ 1.735.591,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.034.483,32 (-93.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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