Terreno em Alphaville Residencial 2 e 3 - Lote 05
Alphaville, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 412.680,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alphaville Brasília Residencial 2, Cidade Ocidental - GO
Descrição
Este terreno no Alphaville Residencial 2 e 3 é uma excelente oportunidade para quem busca um local tranquilo e seguro para construir sua residência. Com uma localização privilegiada, o lote oferece acesso fácil a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. A região é conhecida por sua infraestrutura de qualidade e segurança, tornando-se um lugar ideal para famílias.
Além disso, a valorização do imóvel na área é um ponto a ser considerado, pois o Alphaville é um dos bairros mais procurados da Cidade Ocidental. Investir neste terreno pode ser uma decisão inteligente, pois a demanda por imóveis na região tende a aumentar nos próximos anos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 412.680,19 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 464.447,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -206.328,61 (-50.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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