Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 605m² com ótima localização e documentação regularizada

Parque Napolis A, Cidade Ocidental - GO

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 59.535,83

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA ONZE, N. S/N QD 46, LT 01, PARQUE NAPOLIS A - CEP: 72885-032, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS

Descrição

Este terreno de 605 m² localizado no Parque Napolis A, em Cidade Ocidental, GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com documentação regularizada e valor atrativo. O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, o que garante segurança jurídica para a aquisição. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador, informação importante para planejamento financeiro. A localização em uma área residencial consolidada oferece potencial para construção de moradia ou investimento para revenda futura.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 59.535,83 -

IPL Score

3.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.275,49 (-3.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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