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Terreno em Alta Floresta - MT com 360m² , Lot. Amarilis , Alta Floresta - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Alta Floresta! Terreno de 360m² em localização privilegiada no Loteamento Amarilis. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios. A proximidade com a Avenida Principal e a área superficial de 360m² oferecem grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com matrícula registrada e em situação desocupada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 11:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Alta Floresta, MT, representa uma excelente oportunidade para investidores focados em crescimento imobiliário. Com 360m² de área superficial, localizado na Avenida Principal do Loteamento Amarilis, o imóvel oferece um potencial significativo para desenvolvimento comercial ou residencial.

Considerando que o leilão tem um lance inicial de R$ 150.000,00 e a descrição indica que o imóvel é retomado e desocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido na primeira. Isso pode oferecer uma margem maior para negociação ou um valor de arremate mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Alta Floresta, focando no Loteamento Amarilis e arredores. Verificar o preço médio de venda e locação para propriedades com características semelhantes.
  • Potencial de Construção: Consultar a prefeitura local para entender as leis de zoneamento, índices construtivos e restrições para o lote. Isso definirá o tipo de empreendimento mais viável (residencial, comercial, misto).
  • Custos de Regularização e Construção: Estimar os custos envolvidos na regularização da documentação (conforme mencionado no edital) e os custos de construção, incluindo materiais e mão de obra.
  • Estratégia de Arremate: Definir um valor máximo de arremate com base na análise de mercado e nos custos estimados. Se o lance inicial for R$ 150.000,00, e a avaliação não for informada, pode-se considerar um lance na segunda praça, que geralmente tem um desconto.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com base nas leis de zoneamento e na demanda local, planejar o tipo de construção mais rentável. Se for para revenda, focar em imóveis que atendam às necessidades da população local. Se for para locação, considerar imóveis com boa rentabilidade.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alta Floresta/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lot. Amarilis em Alta Floresta/MT. A região de Lot. Amarilis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alta Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alta Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alta Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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