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Terreno em Arraial do Cabo - 360m² , Figueira , Arraial Do Cabo - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno em leilão em Arraial Do Cabo possui uma localização privilegiada e uma área total de 360m². Ideal para construção de sua casa de praia ou investimento em um projeto imobiliário. A região é conhecida por suas belas praias e natureza exuberante, atraindo turistas e moradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais procuradas do litoral fluminense. Aproveite o leilão e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 11:56
Valor: R$ 220.218,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão em Arraial Do Cabo representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação inicial de R$ 217.480,80, o lance mínimo para o leilão é de R$ 220.218,29, o que sugere um pequeno aumento para garantir a arrematação. Considerando a localização e a demanda por imóveis na região, eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar até o último momento para fazer um lance competitivo. Além disso, é importante verificar a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. O terreno possui 360m², o que permite diversas possibilidades de construção, desde uma residência até um empreendimento comercial. A região de Arraial do Cabo é bastante procurada por turistas, o que pode garantir um retorno financeiro interessante caso decida alugar o imóvel. Portanto, minha estratégia seria:

  • Participar do leilão com um lance inicial próximo ao valor de R$ 220.218,29.
  • Considerar a possibilidade de financiamento para facilitar a compra.
  • Explorar as opções de construção que podem ser feitas no terreno, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arraial Do Cabo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Arraial Do Cabo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arraial Do Cabo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arraial Do Cabo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.218,29. Para arrematar imóveis em leilão em Arraial Do Cabo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arraial Do Cabo no edital oficial. Imóveis de leilão em Arraial Do Cabo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Figueira em Arraial Do Cabo/RJ. A região de Figueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arraial Do Cabo. Confira outros imóveis em leilão em Arraial Do Cabo.
Para participar de leilões de imóveis em Arraial Do Cabo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arraial Do Cabo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arraial Do Cabo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arraial Do Cabo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arraial Do Cabo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arraial Do Cabo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arraial Do Cabo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arraial Do Cabo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arraial Do Cabo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arraial Do Cabo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arraial Do Cabo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arraial Do Cabo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arraial Do Cabo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arraial Do Cabo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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