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Terreno em Atibaia/SP com 149,7m² , Jardim Imperial , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

149.7m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Atibaia/SP! Terreno com 149,7m² na região do Jardim Imperial. Ideal para investimento ou construção. Localização privilegiada com fácil acesso. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais. Consulte os detalhes do leilão e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Atibaia/SP, com 149,7m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$140.000,00 e um lance inicial de R$81.964,82. A diferença entre esses valores sugere um potencial de valorização significativo após a aquisição.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Jardim Imperial, Atibaia/SP. Comparar preços por metro quadrado, infraestrutura local e potencial de valorização é fundamental.
  • Condições de Pagamento: O edital especifica que para Licitação Aberta, as formas de pagamento aceitas são Recursos Próprios e/ou FGTS, excluindo financiamento, consórcio e parcelamento. É essencial ter o capital disponível ou planejar o uso do FGTS para garantir a compra.
  • Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances, com encerramento previsto para 04/11/2025. Acompanhar o desenvolvimento dos lances e definir um valor máximo de acordo com a análise de mercado e o capital disponível é prudente. Dado o lance inicial e o valor de avaliação, pode ser vantajoso aguardar as praças seguintes se o leilão permitir, mas a informação disponível indica um leilão online com encerramento em data específica.
  • Potencial de Construção: Avaliar o potencial construtivo do terreno, verificando as leis de zoneamento e o plano diretor de Atibaia. Isso permitirá planejar a construção de uma residência ou empreendimento que maximize o retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (IPTU, se aplicável), taxas de cartório, possíveis custos de regularização e despesas com construção.

Plano de Ação Sugerido:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Atibaia/SP. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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