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Terreno em Bady Bassitt com 220m² , Flamboyant , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Bady Bassitt!
Terreno com 220m² na desejada região do Flamboyant. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seu patrimônio. A localização privilegiada oferece acesso a infraestrutura e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 43.568,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Bady Bassitt, com 220m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 75.000,00 e um valor inicial de R$ 43.568,30. A praça única online em 20/10/2025 às 10:00 sugere que este é o momento para lances estratégicos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Bady Bassitt, focando no bairro Flamboyant e arredores. Entender a demanda por lotes e o preço médio de venda após a construção.
  • Avaliação de Custos de Construção: Obter orçamentos para diferentes tipos de construção (residencial, comercial) que se adequem ao zoneamento local.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de construção projetados. Considerar a possibilidade de lances incrementais, mas com um teto bem definido para não ultrapassar o potencial de retorno.
  • Regularização e Documentação: O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. É crucial orçar e planejar a regularização desses débitos, pois serão de responsabilidade do adquirente. O IPTU em aberto (R$ 3.349,33) também deve ser considerado no custo total.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento urbano da região de Bady Bassitt. Se houver projetos de infraestrutura ou crescimento populacional, o terreno pode ter uma valorização significativa a médio/longo prazo.

Considerações Adicionais:

A ausência de informações sobre condomínio pode indicar que o terreno não faz parte de um condomínio fechado, o que pode ser um ponto positivo em termos de custos, mas também requer atenção à infraestrutura local.

A estratégia ideal seria adquirir o terreno com um lance competitivo, regularizar as pendências e, em seguida, planejar a construção...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.568,30. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Flamboyant em Bady Bassitt/SP. A região de Flamboyant possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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