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Terreno de 469m² no Residencial Bela Vitta Monte Líbano , Residencial Bela Vitta Monte Líbano , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

469.25m²

Descrição

Investimento em Terreno no Residencial Bela Vitta Monte Líbano

Este terreno de 469m² representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que você está adquirindo 36% do imóvel. Localizado em casas de leilão em Bady Bassitt, um município em crescimento, o terreno está situado em um loteamento planejado, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo. A área é ideal para construção de uma residência ou para especulação imobiliária, dado o potencial de valorização da região.

O valor de avaliação atualizada é de R$ 70.725,42, o que indica que o preço de arrematação de R$ 56.580,33 é bastante atrativo. Você pode considerar a possibilidade de realizar uma construção no local, que pode ser vendida ou alugada, gerando uma renda passiva. Além disso, a localização em um bairro residencial pode atrair famílias em busca de um novo lar.

Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel e considere a possibilidade de realizar melhorias no terreno, como a limpeza e a preparação do solo, para torná-lo mais atrativo para futuros compradores ou inquilinos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 14:00
Valor: R$ 56.580,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento para o Terreno em casas de leilão em Bady Bassitt

Considerando a aquisição de 36% do terreno no Residencial Bela Vitta Monte Líbano, é importante desenvolver uma estratégia de investimento que maximize o retorno sobre o capital investido. Primeiramente, a avaliação atualizada do imóvel é de R$ 70.725,42, enquanto o lance inicial é de R$ 56.580,33. Isso representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, o que é um ponto positivo para o investidor.

Uma abordagem inicial seria realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Bady Bassitt. Verifique as tendências de valorização, a demanda por terrenos e as características do bairro. Isso ajudará a entender o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo.

Além disso, considere a possibilidade de desenvolver o terreno. Com a construção de uma residência ou um pequeno empreendimento, você pode aumentar significativamente o valor do imóvel. A construção pode ser direcionada para o aluguel, o que geraria uma renda passiva, ou para a venda, caso o mercado esteja favorável.

É importante também estar ciente dos ônus e gravames associados ao imóvel. A matrícula atualizada menciona uma penhora, o que pode impactar a negociação futura. Portanto, é essencial consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações legais e garantir que a aquisição seja segura.

Por fim, mantenha-se informado sobre as condições do mercado e esteja preparado para agir rapidamente caso surjam oportunidades de venda ou desenvolvimento. O investimento em imóveis pode ser altamente lucrativo, mas requer planejamento e análise cuidadosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.580,33. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Bela Vitta Monte Líbano em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Bela Vitta Monte Líbano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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