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Terreno em Bady Bassitt com 220m² , Residencial Menezes 3 , Bady Bassitt - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Bady Bassitt!
Terreno com 220m² no Residencial Menezes 3, ideal para construir seu projeto.
Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura completa na região.
Aproveite as condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 10:00
Valor: R$ 38.921,01
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 69.412,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Residencial Menezes 3, em casas de leilão em Bady Bassitt, apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área de 220m², o lote oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos residenciais ou comerciais, dependendo das regulamentações locais.

Análise das Praças de Leilão:

O imóvel está em seu primeiro leilão com um valor mínimo de venda de R$ 163.158,69. A segunda praça, com valor mínimo de R$ 69.412,84, representa um desconto significativo e pode ser uma opção mais atrativa caso o primeiro leilão não tenha lances. A avaliação do imóvel é de R$ 67.000,00, o que sugere que o valor da segunda praça está ligeiramente acima da avaliação, mas ainda assim pode ser um bom negócio considerando o potencial de valorização da área.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar os lances na primeira praça. Se o valor atingir um patamar razoável, próximo à avaliação ou ligeiramente acima, pode ser vantajoso arrematar.
  2. Estratégia para a Segunda Praça: Caso a primeira praça não tenha lances ou os valores sejam muito altos, a segunda praça se torna o foco principal. O valor mínimo de R$ 69.412,84 é significativamente menor que a avaliação, indicando um potencial de lucro considerável. É crucial estar preparado para ofertar um valor competitivo nesta fase.
  3. Análise de Mercado Local: Antes de decidir, é fundamental pesquisar o valor de terrenos similares na região de Bady Bassitt, especialmente no Residencial Menezes 3. Isso ajudará a definir um teto de gastos realista e a maximizar o retorno sobre o investimento.
  4. Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além de possíveis custos de construção e regularização.
  5. Potencial de Construção: Avaliar o potencial construtivo do terreno e as tendên...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.921,01 e da 2ª praça é de R$ 69.412,84. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Menezes 3 em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Menezes 3 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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