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Terreno em Balneário Arroio do Silva com 322m² , Mangueirinha , Balneário Arroio Do Silva - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

322m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno de 322m² em apartamentos leilão em Balneário Arroio Do Silva, SC, a apenas 1km do mar. Localizado no Loteamento Mangueirinha, este terreno oferece a chance de construir seu refúgio na praia. Embora a descrição mencione uma construção de 44,96m² em alvenaria, o local foi certificado como terreno baldio, indicando que você terá a liberdade de projetar sua casa dos sonhos do zero. A proximidade com o mar e a infraestrutura de calçamento na rua principal agregam valor a este imóvel. Não perca a chance de investir em um local promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 12:49
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 11:00
Valor: R$ 30.000,00
Economia: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Balneário Arroio Do Silva, SC, apresenta um potencial interessante para investidores que buscam um imóvel em uma área de praia com valorização. A descrição indica que, apesar de uma avaliação anterior mencionar uma construção de 44,96m², o local se encontra como terreno baldio. Isso pode ser uma vantagem, pois permite ao comprador total liberdade para desenvolver um projeto personalizado, seja para construção residencial, comercial ou até mesmo para fins de investimento em loteamento.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está em sua primeira praça, com encerramento em 26/08/2025 às 12:49. O lance inicial é de R$ 30.000,00 e o lance mínimo é de R$ 60.000,00. O valor de avaliação não foi informado, o que pode ser um ponto de atenção, mas o lance inicial baixo sugere uma boa oportunidade de aquisição.
  • A segunda praça está agendada para 03/09/2025 às 11:00, com o mesmo lance inicial de R$ 30.000,00. É importante verificar se o lance mínimo da primeira praça se aplica à segunda, ou se o valor de R$ 30.000,00 é o valor de partida para ambas. Dado que o lance mínimo da primeira praça é R$ 60.000,00, é provável que este seja o valor a ser considerado para a segunda praça também, caso não haja lances na primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhe de perto o encerramento da primeira praça. Se o lance mínimo de R$ 60.000,00 for atingido, avalie se o valor está dentro do seu orçamento e se o potencial de retorno justifica o investimento.
  2. Estratégia para a Segunda Praça: Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça se torna a oportunidade principal. Prepare-se para ofertar um lance que esteja alinhado com o valor de mercado da região e com o seu plano de negócios.
  3. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir seu lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de ter...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Arroio Do Silva/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Arroio Do Silva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Arroio Do Silva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Arroio Do Silva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Arroio Do Silva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Arroio Do Silva no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Arroio Do Silva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mangueirinha em Balneário Arroio Do Silva/SC. A região de Mangueirinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Arroio Do Silva. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Arroio Do Silva.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Arroio Do Silva/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Arroio Do Silva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Arroio Do Silva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Arroio Do Silva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Arroio Do Silva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Arroio Do Silva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Arroio Do Silva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Arroio Do Silva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Arroio Do Silva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Arroio Do Silva/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Arroio Do Silva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Arroio Do Silva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Arroio Do Silva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Arroio Do Silva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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