Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barretos/SP Ver leilões no bairro Residencial Santa Rita
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Barretos com ampla área , Residencial Santa Rita , Barretos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Barretos
Este imóvel está sendo leiloado por Dilson Moreira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -106% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Barretos/SP! Terreno em localização privilegiada no Residencial Santa Rita, com potencial para desenvolvimento. Ideal para investidores que buscam valorização em uma cidade em crescimento. A proximidade com a Avenida RSR5 garante fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com avaliação de R$ 72.000,00 em um leilão com diversas opções em todo o Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 144.150,73
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 94.679,78
Economia: R$ 49.470,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Barretos/SP, lote 451, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma avaliação de R$ 72.000,00, o imóvel está sendo ofertado em um leilão com diversas praças, sendo a primeira em 15/12 com lance inicial de R$ 144.150,73 e a segunda em 18/12 com lance inicial de R$ 94.679,78. Dado que o lance atual é de R$ 144.150,73, a primeira praça já atingiu um valor considerável. Recomendo monitorar a segunda praça, pois o lance inicial é significativamente menor, o que pode representar uma melhor oportunidade de aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir, pesquise o valor de terrenos similares na região de Barretos, especificamente no Residencial Santa Rita. Verifique o preço de venda de terrenos com características semelhantes para entender o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agende uma visita para avaliar a topografia, o acesso e as condições gerais do terreno.
  • Custo de Ocupação e Regularização: Verifique se há custos adicionais de IPTU ou taxas de condomínio (embora para terrenos sejam menos comuns) e se a documentação (matrícula nº 63286) está em ordem para transferência.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando os custos de transferência, possíveis reformas ou infraestrutura necessária, e o retorno esperado sobre o investimento. Se a segunda praça não atingir o valor desejado, considere aguardar uma possível negociação direta ou futuras oportunidades.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avalie o zoneamento da área para entender quais tipos de construção são permitidos. Um terreno pode ser ideal para construção residencial, comercial ou até mesmo para fins de investimento de longo prazo, aguardando a valorização da região.

A diversidade de imóveis no leilão da C...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barretos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.150,73 e da 2ª praça é de R$ 94.679,78. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Santa Rita em Barretos/SP. A região de Residencial Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita