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Terreno em Bauru com 174,99m² , Chacaras Cornelia , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

174.99m²

Descrição

Este terreno localizado em ofertas de leilão em Bauru, SP, possui uma área total de 174,99m², com formato irregular e sem acessórios ou benfeitorias. Situado nas Chácaras Cornélia, o terreno faz parte do lote 12 da quadra J, com frente para estrada de servidão. Uma ótima oportunidade para investidores que buscam terrenos urbanos para construção ou especulação imobiliária. Área total: 174,99m². Localização: Chácaras Cornélia, Bauru - SP.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 14:00
Valor: R$ 202.811,37
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 14:00
Valor: R$ 120.402,61
Economia: R$ 82.408,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Bauru representa uma excelente oportunidade para investidores imobiliários, especialmente para aqueles interessados em desenvolvimento urbano ou construção residencial. Com uma área de 174,99m², o terreno está localizado em uma região que pode valorizar significativamente nos próximos anos. Considerando o lance inicial de R$ 202.811,37, há um potencial para negociação e possível valorização do investimento.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário de Bauru para entender as tendências de valorização na região das Chácaras Cornélia.
  • Viabilidade Financeira: Avalie a possibilidade de financiamento ou uso de recursos próprios para aquisição, considerando o retorno sobre o investimento.
  • Planejamento Urbano: Verifique com a prefeitura local as possibilidades de construção e zoneamento para o terreno.
  • Estratégia de Saída: Considere manter o terreno como um ativo de longo prazo para valorização ou desenvolver um projeto imobiliário para venda ou aluguel.

Investir em terrenos urbanos pode ser uma estratégia inteligente, especialmente em cidades em crescimento como Bauru. Este terreno, em particular, oferece uma combinação interessante de localização e potencial de desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.811,37 e da 2ª praça é de R$ 120.402,61. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chacaras Cornelia em Bauru/SP. A região de Chacaras Cornelia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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