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Terreno em Belo Horizonte com Avaliação de R$350.000 , Bairro Novo Das Indústrias , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Belo Horizonte!
Este terreno em loteamento industrial oferece um potencial incrível para investidores e empreendedores. Localizado em uma área estratégica, o imóvel possui grande potencial de valorização devido à sua localização e ao desenvolvimento da região.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna este investimento ainda mais acessível. Aproveite a chance de adquirir um ativo com avaliação de R$350.000,00 por um valor inicial de R$175.000,00, com a possibilidade de arremate imediato pelo valor integral.
Consulte o leiloeiro para mais detalhes sobre a documentação e o processo de aquisição. Não perca essa chance de expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Belo Horizonte, com lance inicial de R$ 175.000,00 e avaliação de R$ 350.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. A localização em uma área industrial sugere um potencial de desenvolvimento comercial ou industrial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário industrial em Belo Horizonte, focando na região do Barreiro. Verificar a demanda por lotes industriais, os preços de terrenos similares na área e o potencial de locação ou venda futura.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica, acesso rodoviário) e o entorno.
  • Análise do Processo judicial: Dada a natureza judicial do leilão (Processo: 00539876120024013800), é fundamental que um advogado especializado em direito imobiliário e leilões analise toda a documentação, incluindo a matrícula do imóvel, o edital e eventuais ônus ou pendências.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e no valor de avaliação, definir um teto de investimento. A opção de "Compra Imediata" pelo valor integral pode ser vantajosa se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente, mas "Fazer sua Proposta" permite negociar e obter um desconto maior, especialmente se houver pouca concorrência.
  • Planejamento Financeiro: O parcelamento em até 59 vezes é um grande atrativo. É importante ter clareza sobre a capacidade de pagamento das parcelas, considerando a taxa Selic, e se o fluxo de caixa futuro suportará essa despesa.
  • Uso Potencial do Imóvel: Avaliar as melhores opções de uso para o terreno: construção de um galpão para locaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Novo Das Indústrias em Belo Horizonte/MG. A região de Bairro Novo Das Indústrias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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