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Terreno em Belo Horizonte com Lance Inicial Atrativo , Bairro Novo Das Indústrias , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Belo Horizonte!
Este terreno na região de Barreiro, em Belo Horizonte, representa uma excelente chance para investidores. Com uma localização estratégica e um valor de avaliação de R$ 350.000,00, o lance inicial de R$ 175.000,00 oferece um potencial de valorização significativo.
A plataforma COMPREI e a assessoria especializada de Cristiano Schontag garantem um processo transparente e seguro, com opções flexíveis de pagamento e parcelamento em até 59 vezes. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Belo Horizonte, com lance inicial de R$ 175.000,00 e avaliação de R$ 350.000,00, apresenta um potencial de lucro considerável, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. A localização na R. Desembargador Reis Alves, 1156, Lote 05 Quadra 76 - Industrias I (barreiro), em Belo Horizonte/MG, é um ponto chave a ser explorado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Barreiro, em Belo Horizonte. Verificar o desenvolvimento urbano recente, infraestrutura e projetos futuros na área.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Caso seja possível, realizar uma visita ao terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso e possíveis restrições.
  • Estratégia de Valorização: Dependendo do zoneamento e das características do terreno, considerar o desenvolvimento de um projeto imobiliário (residencial ou comercial) que atenda à demanda local. A proximidade com áreas industriais pode indicar potencial para empreendimentos logísticos ou comerciais.
  • Negociação e Lances: Com base na análise de mercado e no valor de avaliação, definir um teto para o lance. A opção de "Compra Imediata" por R$ 350.000,00 pode ser vantajosa se o mercado local justificar esse valor. Caso contrário, participar da disputa com propostas estratégicas, aproveitando o lance inicial de R$ 175.000,00.
  • Planejamento Financeiro: Utilizar a opção de parcelamento em até 59 vezes para otimizar o fluxo de caixa. A entrada de 25% é um ponto a ser considerado no planejamento inicial.
  • Assessoria Especializada: Contar com o suporte do leiloeiro Cristiano Schontag e sua equipe para auxiliar em todas as etapas do processo, desde a documentação até a posse do imóvel.

Tabela de Potenciais Custos e R...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Novo Das Indústrias em Belo Horizonte/MG. A região de Bairro Novo Das Indústrias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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