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Terreno em Botucatu com 10 metros de frente e 36,30 metros de fundo , Vila Casa Branca , Botucatu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Arremax Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno em apartamentos leilão em Botucatu é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma avaliação de R$157.179,00, o imóvel possui um débito de IPTU de apenas R$72,93, o que representa uma oportunidade de arrematação a um preço acessível. O terreno está localizado em uma área com potencial de valorização, próximo a outros imóveis e com fácil acesso. O arrematante deve estar ciente de que o pagamento deve ser feito em até 24 horas após a arrematação, e que a comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Além disso, existe a possibilidade de parcelamento em até 10 vezes, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de garantir este imóvel e aproveite o potencial de valorização que a região oferece!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 13:00
Valor: R$ 165.541,32
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 13:00
Valor: R$ 99.324,79
Economia: R$ 66.216,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno em R$157.179,00 e o débito de IPTU de apenas R$72,93, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento interessante. A primeira praça está marcada para o dia 09 de junho de 2025, e o valor mínimo de lance é de R$165.541,32. Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o valor de avaliação é um bom indicativo de que o imóvel pode ser adquirido por um preço abaixo do mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 10 vezes pode facilitar a aquisição. É importante que você esteja preparado para realizar o pagamento em até 24 horas após a arrematação, e que considere a comissão de 5% do leiloeiro. Caso não consiga arrematar na primeira praça, fique atento à segunda praça, que ocorrerá em 12 de julho de 2025, onde o valor mínimo de lance será reduzido para R$99.324,79. Este terreno tem potencial de valorização, especialmente se você considerar a possibilidade de desenvolver um projeto no local. Não perca essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arremax Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.541,32 e da 2ª praça é de R$ 99.324,79. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Casa Branca em Botucatu/SP. A região de Vila Casa Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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