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Terreno em Cachoeira do Sul - 589,86m² sem benfeitorias , Carvalho , Cachoeira Do Sul - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

589.86m²

Descrição

Terreno em leilão em Cachoeira Do Sul
Este terreno de 589,86m² está localizado em uma área promissora de Cachoeira do Sul, ideal para quem busca um espaço para construir ou investir. A região é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel é vendido sem benfeitorias, o que permite ao comprador planejar a construção de acordo com suas necessidades. Aproveite a oportunidade de adquirir um terreno em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.

Características:
- Área total: 589,86m²
- Localização: Rua Dr. Deoclécio Pereira, Bairro Carvalho, Cachoeira do Sul/RS
- Sem benfeitorias, permitindo total liberdade de construção.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 11:01
Valor: R$ 85.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão em Cachoeira Do Sul representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação que pode ser considerada em torno de R$ 85.000,00, o lance inicial de R$ 79.313,50 é bastante atrativo. Considerando que o leilão está aberto e a data de encerramento é em 27 de maio de 2025, você tem um tempo razoável para planejar sua estratégia de compra.

Recomendo que você participe do leilão, especialmente se o seu objetivo for construir uma residência ou um imóvel comercial. A área é promissora e, com a ausência de benfeitorias, você pode projetar a construção de acordo com suas necessidades específicas. Além disso, a possibilidade de pagamento à vista para lances inferiores a R$ 100.000,00 torna a aquisição ainda mais viável.

É importante também considerar a possibilidade de valorização do terreno. Com o crescimento da cidade e a demanda por imóveis, investir em um terreno pode ser uma decisão acertada. Caso você não consiga arrematar o imóvel no primeiro leilão, esteja preparado para participar do segundo leilão, onde o valor de lance inicial se mantém, o que pode ser uma nova chance de aquisição.

Por fim, mantenha-se atento às condições do edital e às obrigações que podem surgir, como eventuais débitos de condomínio, que serão de responsabilidade do arrematante. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este terreno pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cachoeira Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cachoeira Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cachoeira Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Cachoeira Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Carvalho em Cachoeira Do Sul/RS. A região de Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cachoeira Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cachoeira Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cachoeira Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cachoeira Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cachoeira Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cachoeira Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cachoeira Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cachoeira Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cachoeira Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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