Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Caldas/MG Ver leilões no bairro Caldas (interior)
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Caldas - MG com 2284m² , Caldas (interior) , Caldas - MG

Ver mais imóveis de leilão em Caldas
Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Caldas, MG!
Adquira um terreno de 2284m² em uma localização privilegiada. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 351.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Caldas, MG, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar em um leilão com lance inicial de R$ 350.000,00. A área de 2284m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial, comercial ou até mesmo para desenvolvimento de um empreendimento imobiliário.

Análise de Praças e Estratégia:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 350.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser interessante aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira.
  • 2ª Praça: A data para a segunda praça é 09/09/2025 às 10h00, com um lance inicial de R$ 351.000,00. É importante notar que o valor da segunda praça é ligeiramente superior ao da primeira, o que pode indicar uma estratégia de valorização ou ajuste.
  • 3ª Praça: Não há informação sobre uma terceira praça, mas é comum que leilões ofereçam mais de uma oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de decidir, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Caldas, MG. Verifique o preço médio por metro quadrado e o potencial de revenda ou aluguel do imóvel após o desenvolvimento.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, visite o terreno para avaliar sua localização exata, topografia, acesso e infraestrutura disponível na área.
  3. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de regularização e o valor da construção ou desenvolvimento que pretende realizar.
  4. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando todos os custos e o retorno esperado. Se o lance inicial na primeira praça for atrativo e estiver dentro do seu orçamento, pode ser uma boa oportuni...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caldas/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 351.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Caldas (interior) em Caldas/MG. A região de Caldas (interior) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita