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Terreno em Campo Grande/MS com 517,44m² , Núcleo Industrial , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

517.44m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Campo Grande/MS!
Terreno com 517,44m², localizado em área residencial, com infraestrutura completa: água, energia, telefone, iluminação pública e pavimentação.
Ideal para quem busca construir seu lar ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Aceita lances inferiores à avaliação e oferece condições de parcelamento facilitadas: entrada de 25% e o restante em até 30 meses.
Não perca essa chance de adquirir seu imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 15:00
Valor: R$ 104.485,75
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 15:00
Valor: R$ 104.485,75
3ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 16:00
Valor: R$ 104.485,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Campo Grande/MS representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de lances inferiores à avaliação e as condições de parcelamento flexíveis oferecidas (entrada de 25% e até 30 meses). A localização em área residencial com infraestrutura completa (água, energia, telefone, iluminação pública, pavimentação) é um ponto forte.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos, taxas e possíveis restrições. Prestar atenção especial às cláusulas sobre parcelamento (Parcelado 1 e Parcelado 2) e as condições de correção monetária e juros.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Morada Imperial e B. Núcleo Industrial para confirmar se o lance inicial (R$ 104.485,75) ou a avaliação (R$ 174.142,93) estão alinhados com o mercado atual.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é por venda direta com múltiplos ciclos, pode ser vantajoso aguardar os ciclos posteriores para tentar obter um valor mais baixo, caso o lote não seja arrematado no primeiro ciclo. No entanto, se o preço estiver muito atrativo, um lance no primeiro ciclo pode garantir a aquisição. A informação de que "lances à vista terão preferência" sugere que, se houver um lance à vista igualando o último lance a prazo, ele será priorizado.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de registro e possíveis custos de regularização, caso existam.
  • Potencial de Construção: Avaliar o potencial construtivo do terreno, verificando as leis de zoneamento e o plano diretor do município para entender o que pode ser construído e quais são as limitações...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.485,75 e da 2ª praça é de R$ 104.485,75. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Núcleo Industrial em Campo Grande/MS. A região de Núcleo Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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