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Terreno em Capivari/SP - Jardim Santa Rita de Cássia , Jardim Santa Rita De Cassia , Capivari - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Capivari/SP!
Este terreno no Jardim Santa Rita de Cássia é ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver um projeto imobiliário. Com a comodidade de estar desocupado e a possibilidade de pagamento à vista com 10% de desconto ou parcelamento direto em até 12 vezes sem juros, este lote representa um excelente custo-benefício.
A análise jurídica e documental é de responsabilidade do comprador, o que permite uma negociação transparente e direta. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 49.956,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Capivari/SP, localizado no Jardim Santa Rita de Cássia, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo com potencial de desenvolvimento. A oferta de pagamento à vista com 10% de desconto sobre o lance vencedor, ou parcelamento direto em até 12 vezes sem juros, torna a aquisição mais acessível.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno
  • Localização: Jardim Santa Rita de Cássia, Capivari/SP
  • Situação: Desocupado
  • Condições de Pagamento: Flexíveis, com desconto para pagamento à vista ou parcelamento sem juros.
  • Responsabilidades: Comprador é responsável pela análise jurídica, fiscal e documental, além de eventuais reformas e desocupação (se aplicável).

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está em uma praça única com oferta inicial de R$ 49.956,00, e que o leilão se encerra em 25/11/2025 às 16:00, sugiro as seguintes ações:

  1. Análise Detalhada do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo e a matrícula do imóvel (disponíveis para download) para entender todas as condições, restrições e custos envolvidos.
  2. Avaliação de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Capivari/SP para terrenos similares, a fim de determinar um valor justo de mercado e definir um teto para o lance. Embora o valor de avaliação não esteja explícito, a oferta inicial de R$ 49.956,00 parece ser um ponto de partida competitivo.
  3. Estratégia de Lance: Dado que é um evento único e o imóvel está desocupado, a estratégia pode ser de ofertar um valor competitivo logo no início para garantir a aquisição, aproveitando o desconto para pagamento à vista. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar o parcelamento, mas é importante...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Capivari/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Capivari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capivari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capivari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.956,00. Para arrematar imóveis em leilão em Capivari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capivari no edital oficial. Imóveis de leilão em Capivari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Rita De Cassia em Capivari/SP. A região de Jardim Santa Rita De Cassia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capivari. Confira outros imóveis em leilão em Capivari.
Para participar de leilões de imóveis em Capivari/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Capivari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Capivari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capivari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Capivari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capivari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Capivari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capivari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capivari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capivari/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capivari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capivari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Capivari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capivari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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