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Terreno em Carangola - 200m² , Lot Vale Dos Ipes , Carangola - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Carangola! Terreno com 200m² no Loteamento Vale dos Ipes, ideal para construir seu projeto. Localizado em rua tranquila, com fácil acesso e infraestrutura completa. Uma excelente opção para quem busca investir ou construir o lar dos sonhos. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 10:00
Valor: R$ 41.244,65
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 83.692,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Loteamento Vale dos Ipes, em apartamentos leilão em Carangola-MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores e construtores. Com uma área de 200m² e um valor de avaliação de R$ 71.000,00, o imóvel está sendo ofertado na segunda praça com um lance mínimo de R$ 83.692,76, o que representa um desconto considerável em relação ao valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar um lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Carangola, especialmente no Loteamento Vale dos Ipes. Verifique os preços de venda recentes e o valor de terrenos disponíveis para venda.
  • Custos de Construção: Obtenha orçamentos detalhados para a construção de uma residência ou empreendimento comercial no terreno. Considere os custos de materiais, mão de obra, taxas de aprovação de projetos e licenças.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização do Loteamento Vale dos Ipes. Verifique se há planos de desenvolvimento urbano na área, como novas vias, comércios ou melhorias na infraestrutura, que possam aumentar o valor do imóvel no futuro.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo da segunda praça é de R$ 83.692,76, considere fazer um lance ligeiramente acima desse valor, mas dentro do seu orçamento e do valor de mercado que você determinou. É importante estar preparado para um possível leilão, caso haja outros interessados.
  • Utilização do Imóvel: Se o objetivo for construir para moradia, planeje o tipo de imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e ao perfil da região. Se o objetivo for investimento, considere a possibilidade de construir para alugar ou revender, avaliando a demanda local por imóveis.

A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser uma vantagem para quem possui recursos próprios e busca agilidade na aquisição. As desp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carangola/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carangola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carangola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carangola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.244,65 e da 2ª praça é de R$ 83.692,76. Para arrematar imóveis em leilão em Carangola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carangola no edital oficial. Imóveis de leilão em Carangola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lot Vale Dos Ipes em Carangola/MG. A região de Lot Vale Dos Ipes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carangola. Confira outros imóveis em leilão em Carangola.
Para participar de leilões de imóveis em Carangola/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carangola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carangola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carangola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carangola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carangola tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carangola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carangola depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carangola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carangola/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carangola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carangola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carangola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carangola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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