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Espaçoso lote de terreno com 2808,81m² em área nobre , Alterosa , Carangola - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2808.81m²

Descrição

Este lote de terreno oferece uma oportunidade única para investidores interessados em expandir seu portfólio imobiliário. Com uma área generosa de 2808,81m², ele é ideal para projetos residenciais ou comerciais, especialmente em uma região com infraestrutura urbana completa, incluindo ruas pavimentadas e redes de serviços essenciais. A localização em leilão de imóveis em Carangola/MG garante proximidade a serviços e potencial para valorização.
Principais atrativos:

  • Área ampla para desenvolvimento personalizado.
  • Declividade moderada, facilitando construções.
  • Baixa manutenção inicial, pois é um terreno sem edificações.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 14:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este lote de terreno, eu consideraria uma abordagem estratégica para maximizar o retorno. Primeiro, avaliaria o lance inicial de R$ 200.000,00 em comparação com o valor de avaliação, que não está explicitamente definido, mas parece alinhado ao preço base. Eu esperaria pela primeira praça, pois ela oferece a melhor oportunidade de aquisição sem descontos adicionais, permitindo uma entrada mais competitiva.
Plano de ação detalhado:

  • Pesquisa inicial: Realizaria uma análise aprofundada da área, verificando a infraestrutura local e o potencial de desenvolvimento urbano para estimar o crescimento futuro.
  • Orçamento e financiamento: Alocaria recursos para cobrir o lance mínimo e possíveis custos adicionais, como taxas de leilão, garantindo liquidez para pagamentos à vista.
  • Estratégia de leilão: Monitoraria as praças subsequentes, mas priorizaria a primeira para evitar concorrência intensificada. Se o lance automático for uma opção, configuraria limites para não exceder meu orçamento.
  • Desenvolvimento pós-aquisição: Após a aquisição, planejava a subdivisão ou venda parcelada do terreno para gerar renda imediata, ou o desenvolvimento de projetos imobiliários, como residências ou espaços comerciais, com base na demanda local.
    PassoAçãoPrazo Estimado
    1Análise de viabilidade1-2 semanas
    2Participação no leilãoImediato na data da praça
    3Execução do projeto3-6 meses
  • Riscos e mitigação: Consideraria riscos como flutuações no mercado imobiliário e custos inesperados, mitigando-os com uma reserva financeira e parcerias locais para insights precisos.
Essa estratégia visa um equilíbrio entre risco e retorno, focando em...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carangola/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Carangola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carangola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carangola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carangola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carangola no edital oficial. Imóveis de leilão em Carangola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alterosa em Carangola/MG. A região de Alterosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carangola. Confira outros imóveis em leilão em Carangola.
Para participar de leilões de imóveis em Carangola/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carangola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carangola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carangola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carangola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carangola está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carangola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carangola depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carangola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carangola/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carangola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carangola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carangola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carangola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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